La importancia del diseño web para inmobiliaria.
Ya sea que seas un propietario o un agente inmobiliario, tener una presencia online profesional y establecida para interactuar con clientes potenciales y realizar negocios con éxito.
Tener un buen diseño web para inmobiliaria ya no es una opción, sino más bien una necesidad para seguir siendo relevante y navegar por las dificultades que se presentan en el entorno actual.
Como expertos en marketing inmobiliario Madrid y marketing inmobiliario Barcelona vemos que cada vez estamos en un entorno más competitivo y profesionalizado.
Aunque cada zona tiene sus peculiaridades, somos conscientes de que esto está ocurriendo a nivel mundial en todos los sectores.
Más del 90% de los inversores e inquilinos de propiedades comienzan sus búsquedas de propiedades en webs para inmobiliarias. Esta cifra ha aumentado sustancialmente desde que golpeó la pandemia del coronavirus.
Aunque sabemos que en el mercado inmobiliario español la importancia de los portales inmobiliario y su posicionamiento es altísimo.
También somos conscientes que los clientes potenciales suelen hacer visitar las web de las propias agencias inmobiliarias o agentes antes de dar el paso hacia posibles acuerdos.
En el caso de la captación de inmuebles es uno de los principales motivos para conseguir o perder clientes potenciales. Y ya no digamos si una agencia inmobiliaria busca captar propiedades en exclusiva.
Para comercializar y captar propiedades de manera efectiva y destacar en medio de una amplia competencia, es absolutamente vital establecer una base de marketing inmobiliario.
Esta base debe extenderse más allá de los simples flyers, folletos y listados en portales.
Un diseño para web inmobiliaria de propiedades profesional y atractivo, es la base para expandir tu huella digital e involucrar a inquilinos potenciales y existentes.
El diseño web inmobiliario, bien realizado, mejora la cantidad de peticiones recibidas. Sobre todo, debes aportar herramientas para mejorar la captación de propiedades a los agentes de la propia inmobiliaria.
Echemos un vistazo a las seis formas en que el sitio web de una propiedad puede ayudarte a maximizar el rendimiento del diseño web para inmobiliaria.
1. Área de gestión de la propiedad.
La utilización de un CRM inmobiliario puede simplificar y mejorar la mayoría de los procesos dentro de tu agencia inmobiliaria.
A parte, es la forma de mantener actualizada la web inmobiliaria de forma automatizada desde un único lugar.
2. Mantén actualizada la información de la propiedad.
Uno de los desafíos más frustrantes para los prospectos que recorren la web en busca de listados disponibles es el dolor de cabeza de examinar información de propiedades antigua y obsoleta. Esto ocurre tanto en sitios webs, portales y canales de redes sociales.
Es posible que no reflejen la propiedad en su estado actual ni proporcionen información de contacto precisa y actualizada de los agentes o administradores de propiedades que supervisan el activo.
Tener una página de inicio dedicada para tu listado de propiedades te permite mantener siempre actualizada la información y un control completo sobre lo que se publica en la página web inmobiliaria.
La información de tu propiedad, la disponibilidad, el precio y la información de contacto se pueden actualizar en minutos.
También te aseguras de que tus clientes potenciales se centren solo en tu anuncio. Sino lo haces, puede que se distraigan con otros anuncios que normalmente se presentan en los portales inmobiliarios.
3. Destaca los elementos más importantes que desean los compradores.
En el diseño web para inmobiliarias es importante crear una exposición definitiva donde mostrar todas las propiedades.
En esta web mostrarás a los propietarios, compradores y posibles inquilinos todo lo que necesitan desde cualquier parte del mundo y desde la comodidad de sus escritorios o teléfono móvil.
Al crear una web para inmobiliaria de propiedades, debes acentuar las características clave de la propiedad que deseas resaltar para un posible comprador o inquilino.
Según nuestro análisis reciente, vimos que la mayoría de los visitantes se desplazan directamente a las secciones de galería de fotos, información de la propiedad y planos de planta.
Los vendedores y los propietarios pueden centrarse en algunos elementos clave que captarán la atención de los inquilinos interesados y presentarán sus propiedades de la mejor manera al hacer lo siguiente:
Aproveche las comodidades más valiosas de sus propiedades y resalte las características clave de cada oportunidad con sus imágenes y descripciones.
- Proporcione recorridos virtuales en 3D para brindar a los clientes potenciales una experiencia digital inmersiva de la propiedad para generar interés antes de tener que programar un recorrido en el sitio.
- Proporcione información actualizada sobre las disponibilidades actuales e incluya planos de planta detallados que sean fáciles de descargar.
- Muestre certificaciones y características que otorguen un reconocimiento instantáneo a la propiedad, mejoren tu marca y diferencien tu propiedad.
- Resalte las comodidades circundantes y otros puntos de interés, como negocios locales y empresas, parques, puntos de interés,etc.
- Agregue información de contacto.
4. Proporciona acceso directo a documentos clave.
El sitio web inmobiliario nunca duerme. En el clima actual, es importante estar accesible en cualquier momento del día o de la noche, las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Todo esto con una plataforma que pueda brindar acceso a documentos clave de marketing y ventas. Así te asegurarás de que estás captando el interés y no estás perdiendo oportunidades.
Al incluir un área en el sitio web de tu propiedad donde los clientes potenciales pueden registrarse para acceder a los documentos, no solo estás proporcionando una comunicación simplificada y un proceso de intercambio de documentos. Sino que, también permites una forma rápida de identificar y calificar a los clientes potenciales.
Imagina ahorrar horas de tiempo dedicado a enviar y recibir archivos PDF adjuntos y, en cambio, compartir una URL única donde se encuentra toda esta información y rastrear exactamente quién accedió a ella y en qué momento.
5. Realice un seguimiento de los KPI más importantes
¿Tienes información sobre el análisis de tu web inmobiliaria?
¿Sabes de dónde vienen tus visitantes?
Si no tiene datos relevantes para medir el rendimiento de la presentación de tus propiedades y web, no puedes saber qué funciona y qué no.
Los métodos tradicionales para atraer inquilinos, propietarios e inversores pueden ser difíciles de medir y determinar el ROI (retorno de inversión).
¿Flyers o panfletos? ¿Correo directo? ¿Una conversación durante un almuerzo de networking? ¿Buzoneo? ¿Patrocinios locales?
Es difícil medir la efectividad de los métodos tradicionales para correr la voz, pero el sitio web de tu propiedad es diferente.
Una diseño web para inmobiliaria, equipado con software de análisis, puede rastrear tu tráfico y la participación de los visitantes y decirte qué sitios web y campañas generan más tráfico a tu sitio web. Y sin que tengas que mover un dedo.
Con herramientas más avanzadas, puedes hacer cosas asombrosas, como saber en qué es más probable que las personas hagan clic o cuánto tiempo pasan en áreas específicas de tu sitio web.
Estos datos se vuelven procesables y te ayudan a realizar futuras inversiones de marketing inmobiliario en función de lo que funciona.
6. Promociónate en varios canales
Como agencia digital sabemos la importancia de ampliar tu huella digital, por qué esto puede ayudarte a llegar a un número mucho mayor de posibles propietarios, inversores o inquilinos que con las tácticas tradicionales.
Por lo tanto, definir una estrategia de marketing inmobiliario efectiva para promover tus propiedades y servicios depende en gran medida de tener la base a la que se vincularán todos tus esfuerzos.
El diseño web para inmobiliaria a través de un CRM inmobiliario se puede conectar a portales inmobiliarios tradicionales como Idealista o Habitaclia, para asegurarse de que toda la información y las personas de contacto estén actualizadas.
Además, puede servir como un centro digital centralizado para sus campañas de marketing y publicidad en:
- Redes sociales (LinkedIn, Twitter, Facebook, Instragram)
- Campañas de marketing por correo electrónico
- Campañas publicitarias de Google
- Cobertura de noticias y relaciones públicas
- Comunicados de prensa o anuncios
Aquí os dejamos también una pequeña herramienta para conocer aproximadamente el precio página web.
Pero si lo que quieres es un presupuesto real y personalizado quedamos a tu entera disposición para crear el diseño web para inmobiliaria.
