Portales inmobiliarios Barcelona
Si quieres poner a la venta tu cartera inmobiliaria o quieres mejorar tus anuncios, esta publicación puede ser de tu interés, ya que la cantidad de clientes que buscan inmuebles en portales y sitios web se estima en más de un 70%. Por eso, es importante que elijas los mejores portales inmobiliarios para publicar tus anuncios.
Sin lugar a duda, la publicidad que hagas de tus propiedades debe ser profesional y de calidad, pero sobre todo tiene que llamar la atención de los compradores.
Los portales inmobiliarios aportan gran visibilidad, tanto para tu producto como para tu negocio. Un portal inmobiliario se trata de un escaparate que atrae a los clientes a tu web y te permite vender de forma más rápida. También puede ser una herramienta a la hora de buscar posibles propiedades para captar.
Por eso, para saber elegir entre los mejores portales inmobiliarios debes saber valorar las diferentes funciones y servicios que ofrecen. Debes tener en cuenta:
- Geolocalización: opción de búsqueda a través de filtros de ubicación de las viviendas: provincias, calles o barrios.
- Fotografías: todo portal inmobiliario debe cumplir con una regla esencial: mostrar imágenes de calidad y planos de los inmuebles. Incluso algunos de ellos ofrecen tours virtuales y videos en 3D.
- Descripción: a la hora de anunciar una propiedad es muy importante hacer una reseña detallada y completa con información útil de la vivienda.
- Filtros: Muchos portales inmobiliarios permiten catalogar los inmuebles por sus características. Es decir, filtramos nuestra búsqueda a través del numero de habitaciones o baños, precio o superficie, entre otras.
Ranking de los mejores portales inmobiliarios
A continuación, os dejamos un listado con los resultados ordenados por el número de visitas mensuales.
| Portal inmobiliario | Cantidad de visitas al mes* |
| Idealista | 50,40 millones |
| Fotocasa | 16,27 millones |
| Habitaclia | 12,36 millones |
| Pisos.com | 7,09 millones |
| Yaencontre | 3,84 millones |
| TuCasa.com | 2,1 millones |
| ThinkSpain | 1,2 millón |
| Kasaz | 961.240 |
| Trovimap | 826.200 |
| Globaliza | 822.200 |
*Las visitas mensuales se han obtenido del análisis de SimilarWeb en junio de 2021.
Como vemos, Idealista, Fotocasa y Habitaclia se sitúan en las tres primeras posiciones del ranking de los mejores portales inmobiliarios de España en junio de 2021, ya que son los que más visitas han recibido de usuarios. En Cataluña y Barcelona se habla de que Habitaclia podría superar a los dos anteriores como uno de los mejores portales inmobiliarios de Barcelona a la hora de obtener resultados.
Los 5 mejores portales inmobiliarios Barcelona
Como vemos en la primera tabla, existen muchos sitios en los que podremos anunciar nuestra casa. Cada una de estas páginas web para vender una casa online tienen sus características y ventajas propias, pero no todas ofrecen anuncios gratuitos o son tan visitadas.
A continuación, os dejamos un listado con los 5 mejores portales inmobiliarios y un análisis de cada uno:
HABITACLIA
Considerado por muchos como el número uno en la lista de los mejores portales inmobiliarios Barcelona y Cataluña, donde genera muchas búsquedas en esta zona y ofrece muchas herramientas. Incluye publicidad segmentada y banners que ayudan a destacar las propiedades.
Entre las ventajas que tiene Habitaclia destacamos:
- Nos permite publicar anuncios gratuitos ilimitados.
- Tiene una aplicación móvil bastante intuitiva que nos permite rastrear nuestro anuncio y contactar con las partes interesadas
- Habitaclia es una alternativa interesante porque nos permite publicar varios anuncios gratis y tiene un gran número de visitas al mes. Sin embargo, no nos permite la posibilidad de pagar anuncios destacados.
IDEALISTA
Idealista es el portal inmobiliario más importante y visitado de España. Surgió en 2000 como el primer portal de pago. Se caracteriza por su valor innovador, con el que ha revolucionado el proceso de venta y alquiler de viviendas en nuestro país. Uno de los servicios más atractivos es la plataforma de asesoría, donde ayudas a vendedores y compradores a través de un experto inmobiliario.
Entre las ventajas que tiene Idealista podemos destacar:
- Nos permite publicar hasta dos anuncios gratuitos si vendemos individualmente.
- Nos ofrece dos tipos de anuncios premium para dar más visibilidad a nuestros anuncios: uno a 11,90 € (24h) y otro a 43,90 € (30 días)
- Dispone de una aplicación móvil para vender una casa online desde la que podemos gestionar nuestro anuncio y comunicarnos directamente con los interesados.
- Si utilizamos Idealista, podemos llegar a un gran número de compradores potenciales con un solo anuncio gracias a la cantidad de visitas que recibe cada mes.
FOTOCASA
Uno de los portales más famosos. Cuenta con un extenso catálogo de fotografías de las viviendas anunciadas lo que las ha hecho tan populares. Puede navegar fácilmente por su sitio web y le permite buscar con una amplia variedad de filtros. Tanto las agencias inmobiliarias como los particulares pueden publicar sus anuncios, ofreciendo diferentes posibilidades para cada uno de ellos. Además, esta plataforma también te permite anunciarte en Vibbo.com y Milanuncios sin costo adicional.
Las ventajas de publicar un anuncio en Fotocasa son:
- Nos permite colocar hasta seis anuncios gratuitos para anunciar la venta de una casa, ¡pero cuidado! porque estos deben ser de diferentes categorías. Es decir un anuncio de casa, otro de garaje, otro de oficina … etc. No podremos publicar dos anuncios para la venta de una casa.
- Nos ofrece una amplia variedad de paquetes que podemos alquilar y combinar para mostrar nuestros listados. Los precios varían de 9 € a 120 €, según el tipo de destaque y su duración.
- También cuenta con una aplicación móvil para gestionar todo el proceso de publicación electrónica del anuncio de venta.
PISOS.COM
Aunque a día de hoy podemos encontrar todo tipo de inmuebles, Pisos.com nació como el único portal inmobiliario que anunciaba exclusivamente apartamentos. De esta forma las búsquedas fueron mucho más precisas, especialmente en ciudades. Después de una década de experiencia, este portal cuenta con un software propio para administrar su hogar y darle visibilidad a través de la publicidad.
Esta web nos ofrece:
- Publica un anuncio de forma gratuita e ilimitada.
- Gestione nuestro anuncio desde el móvil, ya que tiene una aplicación disponible para iOS y Android.
YAENCONTRÉ
Yaencontré es un portal inmobiliario con un sitio web inmobiliario muy intuitivo y una amplia variedad de opciones para publicitar tu propiedad, tanto en la página de inicio, como en resultados o detalles. Una de sus características más llamativas es la posibilidad de enviar información por correo electrónico sobre una propiedad a los usuarios interesados, ayudando así a filtrar los clientes potenciales.
Podemos publicar dos anuncios gratuitos en su plataforma.
- Nos ofrece una gran cantidad de opciones para destacar nuestro anuncio y, algunas, son las más baratas del mercado: los precios van desde los 1.45 euros (undergo nuestro anuncio con un sim por 24 horas) a los 20 euros (alta visibilidad durante 30 days ).
- Tiene una aplicación para gestionar el anuncio de venta y los contactos de interés desde el móvil.
Valoraciones de las Apps de estos portales inmobiliarios
Los mejores portales inmobiliarios de Barcelona nos facilitan una aplicación para gestionar anuncios, según la valoración que dan los usuarios en las tiendas con sistemas operativos iOS y Android.
| Portal inmobiliario | Nota Google Play* | Nota App Store* |
| Idealista | 4,6 | 4,6 |
| Pisos.com | 4,4 | 4,6 |
| Fotocasa | 4,3 | 4,5 |
| Yaencontre | 4,2 | 3,3 |
| Habitaclia | 4,0 | 3,8 |
*Datos obtenidos en la Google Play Store y en la App Store en junio 2021.
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